Typer af Timeshare Hoteller

Siden starten i 1960'erne , begrebet timeshare er blevet brugt af brand- navn hoteller til at udvikle resorts i mange ferie områder i verden . Et hotel timeshare er en metode til anvendelse eller ejerskab af et hotel , lejlighed - hotel eller condotel hvor flere parter har rettigheder til brug af ejendommen . De to grundlæggende typer af timeshare ejerskaber er en leaset eller højre -til- brug timeshare og en deeded eller gebyr -simple timeshare. I overensstemmelse med kutymer , hotel timeshare er faste , flydende eller pointsystem typer .
Leaset Timeshare
< p> I et lejet timeshare, er retten til at bruge enheden ejede kun i en begrænset tid , normalt for en periode på 25 til 30 år, men perioden kan undertiden være så lav som 10 og så højt som 50 år. Efter den angivne periode , retten til at bruge vender tilbage til udvikleren eller hotellet . I den periode, ejerskab af retten til at anvende , køberen har en eksklusiv ret til at bruge enheden i et bestemt antal dage i et år, normalt en uge. Denne ret til at bruge ejerskab er ligesom en langsigtet lejekontrakt .
Deeded Timeshare
< p> I en deeded timeshare, som køberen ejer et stykke af ejendommen og får et skøde på ejendommen . Hans ejerskab er evigt, med mindre han sælger . Når han dør , ejendommen går til hans arvinger . Det er ligesom ejerskab af et hjem , undtagen ejendommen er ejet af flere andre. Ejendommen er en fast enhed , og brugen er for et fast beløb af tid (ofte en uge ), og er for bestemte datoer af året. Køberen har faktiske del - ejerskab, har krav på ejendommen og har en indflydelse på gåen -on i hotellet.
Salg Typer af Timeshare kutymer
< p> En fast timeshare er der, hvor brugen er fastsat for bestemte datoer om året, som regel en uge hvert år , for et bestemt antal år . Dette adskiller sig fra en flydende timeshare, hvor de faktiske datoer ikke betegnes , selvom den tid er ( i hvilket tilfælde ejeren af ​​denne form har at reservere sin brug datoer forud for tid ) . Den tredje type af forbrug er pointsystemet timeshare, hvor specifikke antal point er købt , der kan bruges til at anvende specifikke typer af enheder til et bestemt antal dage og datoer.