De ulemper ved ferieejendom

At eje din egen ferie ejendom , uanset om en hytte i bjergene eller et hjem på stranden, kan være givende. Desværre er der også nogle ulemper ved at opretholde et sommerhus. Dog kan disse problemer løses .
Vedligeholdelse

En af de store fordele ved et fritidshus er du bruger det når du har tid og behøver ikke at tænke på det resten af tiden. Denne idé lyder rart, men i praksis er det som regel ikke helt så simpelt. Fra frosne rør til tilgroede græsplæner , kan en masse ske fra den ene ferie sæson til den næste . Hvis du opretholde et fritidshus , leje en vicevært til at kontrollere på ejendommen på en regelmæssig basis - en gang om måneden , er ofte nok - eller forpligte sig til at besøge din ferie hjem en gang i kvartalet for at tjekke op på det selv. Der er intet mindre afslappende end at komme til din ferie hjem og finde , at der er gøremål der skal gøres , før du kan slappe af.
Naturkatastrofer

Sammen med vedligeholdelse , en anden god grund for en person at kontrollere regelmæssigt på din ferie ejendom er at holde øje med ulykker. En brækket vindue på din regelmæssige hjem er ikke en big deal. En brækket vindue på et hjem , du ikke besøge i tre måneder ad gangen kan efterlade dig med skader eller dyr vand i dit fritidshus . Selvom regelmæssig vedligeholdelse kan fange disse ting , kan der stadig være en masse tid mellem , når der sker en ulykke , og når det bliver opdaget . Knækkede rør , lækager og huller kan alle forårsage betydelige skader , hvis ikke fanget tidligt. Hvis det er muligt , trade off med andre ferie boligejere til at gøre hurtige inspektioner af hinandens hjem, når det er muligt. Men til en vis grad , det er simpelt en risiko for, at der skal accepteres med et hjem , som du ikke bruger regelmæssigt .
Security

Som du måske forestiller dig, en ferie ejendom , især en, der ikke boede i en stor del af året, kan være et mål for kriminalitet. Nogle ferie husejere skabe boliger kollektiver , så de kan danne et kvarter ur eller dele udgifterne til en sikkerhed tilstedeværelse , selvom det er bare en drive- ved check hver aften. Sikringssystemer, herunder timede lys, er også en fremragende idé. Vigtigst af alt, bør man ikke lade noget i et fritidshus , som de ikke kunne leve uden . Sørg for at du er forsikret, og ikke efterlade arvestykker eller andre vigtige elementer i et hjem, som du ikke hyppige.
Financial Drain

Fastholdelse af en ferie hjem er ikke billigt. Mange ferie husejere tager hensyn til omkostningerne ved et realkreditlån og ejendomsskatter , men undlader at tage hensyn til resten af omkostningerne ved et fritidshus. Et lys tilbage på i et rum , må ikke blive opdaget for måneder. Heat tilbage på vil køre op ganske regningen, og det kan være nødvendigt at blive om at bekæmpe meldug eller frostgrader . Andre forsyningsselskaber, såsom kabel og telefon , kan have til at blive opretholdt , selv når de ikke er i brug. Disse omkostninger er hvad føre mange mennesker til at udleje deres feriehuse , når de ikke bruger dem , eller vælge tid andel ejerlejligheder. En grundig walk-through , før du forlader dit sommerhus er en fantastisk måde at sikre, at alt er slukket , mens du er væk, holde dine regninger lav.
Squatters Salg

Hvis du har et fritidshus , som du ikke bruger ofte , nogen kan beslutte, at den er opgivet og beslutter at bruge det, og du ikke kunne finde det i temmelig lang tid . Som nævnt ovenfor , vil regelmæssige eftersyn og sikkerhedsforanstaltninger, såsom et kvarter watch forhindre dette . En anden løsning er en live-i vicevært . Dette vil også tage sig af eventuelle sikkerheds- og vedligeholdelse spørgsmål . Mange pedeller operere på en handel basis og er ikke nødvendigvis lønnet . En lokal kan være helt glade for at bo i din ferie hjemme leje fri og gøre andre ordninger for et par uger eller weekender om året til gengæld for let vedligeholdelse og holde øje med dit fritidshus.