Nashville ejendomsskat-satser: Bolig vs. erhverv (2024)

For skatteåret 2024 fastsætter Metropolitan Government of Nashville and Davidson County følgende ejendomsskat-satser:

• Bolig-ejendom: $2,7729 per $100 af vurderet værdi
• Erhvervs-ejendom: $2,8166 per $100 af vurderet værdi

Sådan virker det

Vurderet værdi ≠ Markedsværdi. I Tennessee vurderes bolig-ejendom til 25 % af vurderet markedsværdi; erhverv/industri til 40 %.

Eksempelberegning (Bolig):
Hjem vurderet til $500.000 → Vurderet værdi = $125.000 (25 %)
Skat = ($125.000 ÷ 100) × $2,7729 = $3.466 årligt

Eksempelberegning (Erhverv):
Ejendom vurderet til $1.000.000 → Vurderet værdi = $400.000 (40 %)
Skat = ($400.000 ÷ 100) × $2,8166 = $11.266 årligt

Vigtig kontekst

• Satser fastsættes årligt af Metro Council (typisk juni/juli for skatteåret der starter 1. januar).
• Urban Services District (tidligere City of Nashville) og General Services District (tidligere Davidson County) har forskellige yderligere satser for tjenester som brand, skoler, transit. Ovenstående er General Services District-basesatser.
• Afskrivningsprogrammer findes for ældre, handicappede, og krigsinvalide hjemmeejeere.
• Anker: Ejendomsejere kan anke vurderinger til Metro Board of Equalization (typisk april–juni).

Verificer altid nuværende satser og distrikt-tilpasning med Metro Nashville Finance Department før finansielle beslutninger.