At starte en virksomhed i Dubai: 15 trin fra licens til lancering

Dubais forretningsvenlige regime tiltrækker 20k+ nye virksomheder årligt. Vejen er struktureret, men kræver lokal viden. Her er 15-trins vejledning.

1. Markedsvalidering

Test efterspørgsel: Dubai Chamber undersøgelser, gratis-zone inkubatorer, konkurrent-mystery-shopping. Antag ikke hjemmemarked-passer.

2. Vælg Jurisdiktion

	Mainland (DED)	Free Zone (40+)	Offshore
Ejerandel	100% udenlandsk (fleste aktiviteter)	100% udenlandsk	100% udenlandsk
Lokalt Markedsadgang	Fuld	Via distributør/agent	Ingen (holding kun)
Kontor Krævet	Ja (fysisk)	Flexi-desk OK	Nej
Visa-kvote	Per kontor-størrelse	Per pakke	Ingen

3. Juridisk Form

• LLC (mainland), FZ-LLC/FZ-Co (free zone), Filial (udenlandsk moderselskab).
• Professionel licens (service) vs. Kommerciel (handel) vs. Industri.

4. Handelsnavn

Reserver via DED/FZ-portal. Regler: ingen religiøse/politiske termer, unikt, arabisk transliteration klar.

5. Første Godkendelse

DED/FZ-myndighed udsteder "initial approval" certificeret – grønt lys for næste trin.

6. MOA / LSA

• Mainland: Memorandum of Association (notariseret).
• Free Zone: License Service Agreement med zone-myndighed.

7. Kontorplads

Ejari (lejekontrakt) registreret – obligatorisk for licens-udstedelse.

8. Handelslicens

Indsend: pas-kopier, visum-side, NOC (hvis sponsoret), MOA, Ejari, initial approval. Gebyr: AED 10k–50k+ afhængigt af aktivitet/jurisdiktion.

9. Visaer

• Investor/Partner-visum (3 år fornyeligt).
• Ansatte-kvoter → arbejdsvisaer → Emirates ID → medicinsk godkendelse → opholdsvisum.

10. Virksomheds Bankkonto

KYC intensiv: forretningsplan, 6-mdr bank-udskrifter, CV'er, penge-kilde-dokumenter. 2–6 uger. Store banker: ENBD, ADCB, Mashreq, HSBC, Mashreq.

11. Regnskab & Overholdelse

• IFRS regnskaber, årlig revision (mainland), ESR (Økonomisk Substans Regler), UBO-register.
• Moms-registrering (AED 375k grænse); 5% standard-sats.
• Selskabsskat (9% >AED 375k fortjeneste) effektiv jun 2023.

12. Forsikring

Professionel ansvar, offentligt ansvar, medicinsk (obligatorisk for ansatte), ejendom.

13. Sektor-specifikke Godkendelser

DHA (sundhed), KHDA (uddannelse), DED (mad), RERA (ejendom), TRA (telekom), osv.

14. Marketing Lancering

Lokaliser: Arabisk/Engelsk hjemmeside, SEO (Google.ae), Instagram/TikTok (høj penetration), WASET-udstillinger, offentlige indkøbs-portaler.

15. Løbende Overholdelse

• Licens-fornyelse (årligt).
• Moms-rapportering (kvartalsvis).
• CT-rapportering (9 mdr post-årsslut).
• ESR-notifikation/rapport (årligt).
• Emiratisering-mål (2% faglige roller/år for 50+ ansatte).

Pro Tip

Engager en licenseret corporate services provider (CSP) – de navigerer DED/FZA-portaler, PRO-services og bank-introduktioner. DIY sparer AED 5k–15k, men koster uger.