Sådan at købe fast ejendom i Italien

romantik og skønhed i Italien er svært at modstå , så det er ikke overraskende, at mange mennesker ønsker at leve den italienske drøm. Køb af ejendom er en måde at realisere denne drøm. Italien tilbyder en bred vifte af fast ejendom i så forskellige steder som middelalderlige bakketop byer, bølgende vinmarker , byer tordenskyl i historie , sofistikerede badebyer og fantastiske nationalparker. Køb af ejendom i Italien er forholdsvis ligetil, og hvis du gør din forskning og følge nogle få enkle regler , kan du ejer ejendommen af dine drømme. Instruktioner
1

Vær klar på, hvilken type ejendom, du ønsker at købe. Er dit mål pensionering , regelmæssige ferier eller investering? Er du primært interesseret i bybaserede forfølgelser af historie og kultur eller mere landlige tidsfordriv såsom dyrkning af vinstokke og oliventræer ?
2

Beslut hvilke regioner interesserer dig. Dele af Italien kan være koldt og vådt i vinteren, så besøg din foretrukne sted på forskellige tidspunkter af året. Overveje at leje en ejendom først, hvis du er usikker, hvis et bestemt sted er det rigtige for dig .
3

Sæt dig et realistisk budget , afhængigt af den type ejendom og beliggenhed , du overvejer. Du bliver også nødt til at budgettet for tinglysning afgift , moms , gebyrer for advokat, notar og oversætter , syn afgifter og ejendomsmægler provision . Hvis du køber en umøbleret ejendom, vil du nødt til at erstatte noget, der kan fjernes fra ejendommen, såsom lysarmaturer, skabe og køkkenmaskiner ..
4

Find en anbefalet lokal ejendomsmægler , der taler engelsk og opbygge et forhold til hende. Ikke alene vil hun have den bedste information om lokale egenskaber, men hun vil rådgive dig om hvert trin i købsprocessen.
5.

Forstå indkøb procedurer, før du begynder at ser egenskaber. Mens agenten skal hjælpe dig , er det en meget mindre forvirrende, hvis du forstår på forhånd præcis , når du er forpligtet til at betale et depositum , organisere en undersøgelse og foretage kontrol med de lokale myndigheder.
6

Leje en uafhængig, tosproget advokat med ekspertise i fast ejendom. Advokaten vil gennemføre de nødvendige baggrundstjek. Aldrig underskrive et dokument, der ikke først er blevet godkendt af advokaten.
7.

Sørg for at du opfylder alle kravene for udlændinge. Du bliver nødt til at registrere med de italienske skattemyndigheder og åbne en bankkonto . Tjek bopælskrav , hvis du planlægger at bo i Italien i mere end et par måneder ad gangen.
Hoteltilbud