Sådan køber et hus i Danmark

At købe et hus i Danmark har et residency hurdle og kræver " , at personer, der ikke har fast bopæl i Danmark , og ikke tidligere har boet i Danmark i en periode på fem år i træk , indhente tilladelse fra den danske justitsministerium , "ifølge Udenrigsministeriet i Danmark . I betragtning af de juridiske dokumentationskrav , der køber en bolig i Danmark , vil normalt kræve fire til seks måneder arbejde med jurister. Instruktioner
1

ansøge om et realkreditlån med en bank eller realkredit organisation. Bankerne vil generelt at tillade op til 80 procent af ejendommens værdi, der skal lånes, under forudsætning af solid kredit og dokumentation af køberen. En købers certifikat fra långiver vil bekræfte pant arrangement.
2

Hyre en advokat eller en advokat til at gennemgå købsaftalen , som vil blive udarbejdet af sælgers advokat. Et depositum for den første del af udbetalingen vil ske med den indgåede købsaftale ", som er 5 % af den kontante pris " ifølge hjemmesiden Global Property Guide. Køberen generelt har seks dage efter underskrivelsen af ​​købsaftalen at aflyse det, men vil betale 1 procent af købesummen til sælger , hvis kontrakten er annulleret .
3

Lej en ejendom inspektør til gennemgå huset for korrekt konstruktion og vedligeholdelse. Sælgeren giver normalt en ejendom rapport med detaljer hjemmets tilstand til at udføre en overførsel gerning på salgstidspunktet . Hvis dette ikke er en rapport , kan sælger gøres ansvarlig for op til 20 år for eksisterende mangler eller skader på huset.
4

Udfør et skøde , som er udarbejdet af hjemmet købers advokat . "The skøde sikrer køberen har klar titel til ejendommen , når skødet er blevet optaget på det lokale tinglysningskontoret . " Når registreret , er den officielle ejer udstedt til hjemmet køber af registreringsdatabasen kontor.
Hoteltilbud