Wisconsin Land aftaleret

Når en sælger finansierer en købers køb af hans ejendom, vil de to parter anvender en jord kontrakt . Køberen modtager skødet , når han fuldt ud har givet alle betalinger. The State Bar of Wisconsin Form 11-2003 er den jord kontrakt formular til Wisconsin.
Function

Et land kontrakt giver køberen mulighed for at betale for et hus i rater efter at have forhandlet med sælgeren. De opretter fleksible finansieringsvilkår , der undertiden er den eneste mulighed for en eller begge parter i salg af fast ejendom . Land kontrakter har ofte kortere vilkår og lavere renter end realkreditlån.
Features

Et land kontrakt i Wisconsin skal detaljerede oplysninger, herunder nummer samt navne og underskrifter fra sælger og køber . Det må erkende hvilken amtet Wisconsin handlen fandt sted i og omfatter købsprisen, balance på grund og interesse beløb om året. En notar of Wisconsin skal underskrive dokumentet.
Salg Overvejelser

Begge parter bør konsultere en Wisconsin advokat , når du opretter deres jord kontrakt for at sikre, at de følger Wisconsin lov og oprette en juridisk bindende dokument , der beskytter begge parters interesser. Hvis en køber misligholder et land kontrakt , kan sælgeren afskærme på ejendommen.