Tips om køb Raw Wyoming Land

På trods af at den 44. stat optaget i Unionen, Wyoming er også en tilstand af mange firsts . Det var den første til at have en National Forest, med Shoshone National Forest. Wyoming havde den første amt offentlige bibliotekssystem med oprettelsen af ​​Laramie County Public Library System. Faktisk Djævelens Tower var Amerikas første nationale monument . For mange, at købe jord i Wyoming er et første så godt.
Take Your Time

At købe rå jord kan være en fremragende investering , når det gøres korrekt. Det forkerte stykke jord på den forkerte pris , kan dog være som at skylle disse investeringer dollars ned i afløbet. Af denne grund er det vigtigt, at jord købere tage deres tid når de overvejer et jordkøb . Som den tiende - største stat i areal , Wyoming stadig har en betydelig mængde af ubebyggede arealer . Derfor bør et køb sjældent blive foretaget på det første besøg på ejendommen. Rå jord i Wyoming er typisk en meget efterspurgt investering i fast ejendom . Et stykke jord kan være på markedet i mange år . Realiseringen af ​​en impulsiv beslutning om at købe , kan føre købers anger , når spændingen er slidt væk . For at undgå dette, tage tid til at fundere købsbeslutningen overstået. Hvis en eller anden grund en anden har snuppet op ejendommen, chancerne er der er flere flere bare lide det på markedet.
Gør dit hjemmearbejde

Ikke alene bør købere tage lidt tid at "sove på " deres købsbeslutning , men gør deres hjemmearbejde om egenskaben selv. Købere har brug for at overveje, hvad ejendommen vil være ligesom i alle fire årstider . Om sommeren kan der grusvej fører til ejendommen være perfekt , men det kan ikke være om vinteren , når der er flere meter sne på jorden . Lavere stigninger i Wyoming kan modtage 70 inches af sne årligt , med højere stigninger kan overstige 200 inches af snefald. Potentielle boligkøbere nødt til at overveje de servitutter eller højre -of- måder , der påvirker ejendommen. I Wyoming, kan den tidligere ejer har aftaler med kvæg ranchers for brug af eller adgang gennem ejendommen , der kan påvirke den nye ejer.

Hvis køberen tænker på at udvikle landet i fremtiden, andre overvejelser har brug for at blive bragt op . Afgøre, hvorvidt en arkæologisk undersøgelse er blevet udført. Afgør hvor de nærmeste forsyningsselskaber er placeret. Også finde ud af, om der er drikkevand til en rimelig dybde på jorden . Wyoming ejendomsmæglere lovgivninger kræver ikke indberetning af ejendomshandler. Derfor historiske salgstal og turn -over satser er typisk kun tilgængelig via ejendomsmæglere , som har privat dokumenteret disse oplysninger. Men på grund af den manglende indberetning status for denne tilstand , disse tal kan verificeres for køberne.
Placeringen er stadig Key

Selv hvis ejendommen ikke kommer til at straks udvikles , ligesom at købe et hus , placeringen er stadig en meget vigtig faktor. For rå jord , et stykke af ejendom beliggende tæt på nærliggende byer eller populære attraktioner såsom Yellowstone National Park eller Jackson Hole, og tilgås via en velholdt vej kommer til at være dyrere end én ud i midten af ​​ingenting , det er kun tilgængelig via en grusvej, der ser mere kvæg end biler . Men med kun en halv million mennesker eller deromkring i Wyoming , meget af den rå jord til rådighed er helt remote .

Selvfølgelig, hvis afsides beliggenhed er, hvad køberen er på udkig efter, er dette kan spille i deres favør , når forhandle en pris med sælgeren. Da de fleste ville se afsides som en afskrækkende virkning , sælger skal tilbyde det til en betydeligt lavere pris end en mindre landdistrikterne. Men hvis det er et stykke af ejendom, som køberen håber at udvikle nærhed til eksisterende forsyningsvirksomheder, såsom elektricitet , er en meget vigtig faktor , der skal tages i betragtning , når de foretager et tilbud . På grund af den afsides beliggenhed af meget af den rå jord i Wyoming, til en populær mulighed imødegå denne placering udfordring er at leve off-grid . Land i de lavere stigninger i Wyoming er ofte velegnet til vind skabelse energi og med den intense sommer og vinter solskin denne region modtager , sol er også en attraktiv mulighed .