Hvordan man sælger timeshare i California

Timeshare i California kan være både en god investering og en afslappende måde at tilbringe tid på. Når du vil sælge dit California timeshare, kan processen dog overvælde dig med gebyrer og procedurer. Ved at være bedre informeret om, hvordan man afskriver sig med sit timeshare i California, kan processen blive mindre forvirrende og redde dig fra at lave forkerte økonomiske valg.

Ting, du har brug for

• Bevis for timeshare-dokumenter

Instruktioner

1. Trin 1: Informér dig om gensalg af timeshare til resort-udvikleren. Ring til timeshare-resortet og bed om at tale med den afdeling, der håndterer ejere, der sælger deres timeshare. Undgå at betale en vurderingsgebyr eller markedsanalysegebyr for at opdage værdien af listen. Spørg i stedet, hvad andre timeshare lignende jeres har solgt for i gennemsnit, og tilby at sælge til en lidt højere pris. Timeshare-udviklere tilbyder ofte kun 30 til 50 procent af den efterspurgte pris, så hvis et hurtigt salg er målet, tilføj lidt værdi til din timeshare-udbudspris for en højere afkast. Uanset om du sælger tilbage til udvikleren eller ej, ifølge Find Law, kræver lovgivningen i California, at når et eller flere timeshare-projekter sælges, opnår udvikleren en offentlig rapport fra California Department of Real Estate for hvert af de steder, der sælges.
2. Trin 2: Forsøg at opnå en højere afkast for dit timeshare ved at placere en annonce på Craigslist, Penny Saver eller eBay. Disse websteder tilbyder gratis annoncer, der tiltrækker millioner af besøgende dagligt, hvilket giver din annonce bred visning. Websteder, der kan være placeringsspecifikke, som Craigslist og Penny Saver, bør have annoncen tilgængelig for personer mest sandsynligt til at købe et timeshare fra California. Overvej at have annoncen lagt på sider for større byer og i hele California for dem, der ikke ønsker at rejse langt for en mini-ferie. Før du beder om en engangsbetaling sendt til dig, kontakt resort-udvikleren og angiv ejerskabsskiftet. Så lad begge parter udfylde timeshare-transaktionsdokumenter korrekt for at hjælpe med eventuelle juridiske problemer, der kunne opstå i fremtiden.
3. Trin 3: Bliv medlem af Timeshare Users Group, som er specielt designet til timeshare-ejere og potentielle ejere. For en lille gebyr fra $5 kan du annoncere på deres side for at sælge dit timeshare til en målgruppe, der vil købe et timeshare, og du har mulighed for at bytte dit timeshare med et på en anden placering, hvis du ønsker det. Der er en specifik California-sektion på webstedet, der gør det muligt for sælgere i California at blive afgrænset i søgeresultater, hvilket forøger sandsynligheden for, at timeshare bliver opdaget.