Sådan køber du timeshares til salg

Timeshare-branchen fortsætter med at vokse, og for dem, der vil fjerne noget af besværet ved at rejse til deres yndlings-destination hvert år, kan de være en god handel. At købe en timeshare er dog en stor investering og et stort forpligtelse, der ikke må gåes ind i letfert. Der er flere ting at overveje, herunder hvilken type timeshare du vil have, hvornår og hvor du vil rejse, og hvor meget du bør bruge.

Instruktioner

1. Bestem, hvilken slags time share der er ret for dig. I dag er der flere typer timeshares tilgængelige. Først, vælg, om du vil have en deeded eller non-deeded time share. Med en deeded timeshare ejer du en brøkdel af ejendommen, ligesom du ville med dit hovedhus. Denne type timeshare kan videregives til familiemedlemmer. Non-deeded timeshares er i grunden timeshare-"leasinger". Mange resort-selskaber, såsom Disney og Marriott, tilbyder nu også timeshare-muligheder. Selskaber som RCI og Intervals International tillader timeshare-ejere at bytte deres timeshare for andres. Det sidste er, overvej nogle faktorer for at vælge en type timeshare: Længde af tid og fleksibilitet i, hvornår du vil kunne bruge timesharen, fleksibilitet i at bytte timeshares og om du vil eje en brøkdel af ejendommen eller hellere bare leje den.

2. Bestem det sted, du vil rejse til, og hvilke uger du vil rejse der. Der er timeshares tilgængelige over hele verden, så du har dit udvalg af destination. Hele pointe med at købe en timeshare er at vende år efter år til den samme lokation uden at skulle bekymre sig om planlægning af indkvartering, så sørg for, at destinationen, du vælger, er et sted, du vil elske at vende tilbage til hvert år. Vær også opmærksom på de uger, du vælger for din timeshare. De fleste timeshares falder i en af tre kategorier: høj-efterspørgsel, midt-efterspørgsel og lav-efterspørgsel uger. De høj-efterspørgsel uger er de dyreste, men det betyder ikke altid, at de er de bedste. Hvis du vil undgå folkemængder og også spare penge, overvej en timeshare under en midt- eller lav-efterspørgsel uge. Gør research på din destination på forhånd, dog, for at sikre, at den tid, du vælger, ikke har nogle store faldgruber såsom dårligt vejr.

3. Vid, hvor meget du bør bruge. Den gennemsnitlige pris for en timeshare i 2009 er mellem 16.000 og 30.000 dollar for 20 år eller så. Der er også ofte små vedligeholdelsesgebyrer, ejeren er nødt til at betale hvert år, normalt i området af et par hundrede dollar. Disse priser kan virke som en god handel, men hold i tankerne, at sælgeren af ejendommen har potentialet for at tjene betragteligt mere ved at sælge 52 uger timeshares for én ejendom end han gør, hvis han skulle sælge hele ejendommen til én ejer. Med dette i tankerne, vær ikke bange for at prøve at forhandle for at få en bedre deal.

4. Køb ikke en timeshare som en investering. I modsætning til almindelig ejendom, værdistiger timeshares ikke i værdi. Tag timesharen for, hvad den er værd – en besvær-fri, årlig indkvartering et sted, du elsker at besøge.