Salg af dit timeshare kan være en tidskrævende og vanskelig proces, især under perioder med økonomisk nedgang. Du kan være fristet til at vælge virksomheder med skrigende promser og løfter om hurtigt salg for forudbetalte gebyrer. Som altid, hvis det virker for godt til at være sandt, er det sandsynligvis det. I værste fald kunne det selskab være et svindel. Som med enhver større transaktion kræver salg af dit timeshare at man gør sine lektier, især med hensyn til din mægler og den agentur, du arbejder med for at lukke salget. På den måde vil du vide, om det selskab tager dig for en tur til et sted, der er langt fra en ideel feriedestination.
Vær åben over for genværdien af dit timeshare. Sæson, ejendommens alder, placering og størrelse påvirker alle genværdien. Balancer vedligeholdelsesomkostningerne for dit timeshare med hurtigt salg til en lavere pris, end du måske havde ønsket.
Få alle relevante dokumenter i orden. Ligesom du ville med et andet stykke ejendom, forbered dine dokumenter, herunder skatteoplysninger, realkreditlån-information og eventuelle dokumenter vedrørende vedligeholdelse og forbedringer.
List med en pålidelig ejendomsmægler. Tjek med Better Business Bureau eller justitiembedsmandens kontor i den respektive stat for at se, hvad, hvis nogen, klager der er på bøgerne om det selskab, du fokuserer på. Resort-administrationsvirksomheden eller udvikleren kan være en uvurderlig ressource, og kan have genalgprogrammer eller arrangementer med mæglere tilgængelige. Vær opmærksom på, at lokale mæglere i kurortområder kan opkræve op til 25 procent provision. Vær ikke bange for at spørge om legitimation og referencer (herunder fra tidligere sælgere).
Undersøg agentur-tilknytning. For eksempel kræver medlemskab i American Resort Developer Association (ARDA), at medlemmer opretholder specifikke standarder, herunder etiske standarder, for at forblive tilknyttet ARDA.
Vend tilbage til det traditionelle: klassificerede annoncer. Men hold din målgruppe i mente. Placér en annonce i rejse-, rekreations-, fritids- og senior-publikationer, både regionale og nationale. Væg omkostningerne forbundet med placering af sådanne annoncer med fordelene.
Gør dig bekendt med timeshare-relaterede love i respektive stater. Forudbetalte gebyrer kan være ulovlige i nogle stater, men nogle virksomheder vil stadig prøve at lokke dig med hurtige salg for et gebyr lige fra starten.
Få alt skriftligt. Når du har besluttet dig for en mægler eller agentur, lav dokumentation om deres ansvar og dine rettigheder på papir, for den sag, at noget går galt. Du bør også underrette dit resort og udvekslingsvirksomhed skriftligt om dine intentioner. Sørg for, at du har en skriftlig kontrakt og forstår alle vilkår og betingelser, herunder eventuelle tilhørende gebyrer, markedsføringsplaner og specifikke mægler-relaterede tjenester.
Hvis du planlægger en tur til et af Disney-målene, enten det er Disneyland, Disney World eller Disney Cruise Line – findes der flere rejsebureauer til rådighed. Et antal af dem har eksklusivt dedikeret sig til at hjælpe dig med at organisere dine Disney-ture. Selvom disse organisationer ikke er Disn
På mange måder er Australien meget lig USA, og på mange måder er det helt anderledes. Landet nede under ligger på den modsatte side af verden. Det er sparselt bebeboet med få store byer. Det indeholder bizarre skabninger og sceneri, der ikke ses andre steder på Jorden. På den anden side er det en mo
Irland er en ø-nation i Det Forenede Kongerige, berømt for sine grønne bakker, øl og bølgetale accenter. Rejseende til Irland besøger for at opleve det afslappede livstempo og for at nyde landskabet, kulturarv og historiske attraktioner. Et besøg i Irland er generelt modsætningen til stress; tværtim
