Sådan sælger du weekendophold med en timeshare

At sælge en timeshare kan være frustrerende og tidskrævende, men det er muligt. Det er vigtigt at sælge din timeshare som en feriepakke eller weekendophold, fokuseret på alt det, byen omkring resortet tilbyder. At inkludere information om sport og fritid, kunst, shopping, kultur og andre aktiviteter kan tiltrække købere til at give et bud.

Instruktioner

1. Sæt en realistisk pris. Desværre er genværdi af en timeshare kun 30 til 50 procent af prisen betalt til en udvikler, ifølge The Timeshare Users Group. Undersøg timeshares, der nylig er solgt i det område for lignende uger. Spørg resortet om nylige salg, søg på eBay og andre auktionssider, og se på fylkets ejendomsregister for nylige salgspriser. The Timeshare Users Group (TUG) tilbyder også en salgsdatabase for medlemmer, hvor du kan søge efter nylige salgspriser. Ved at bruge denne information, bør du sætte prisen på din timeshare sammenligneligt. Det er meget almindeligt at se timeshare-ejere, der massivt overpriser deres timeshare, i håb om at tjene alt det, de har lagt i. Dog, for at sælge din timeshare hurtigt, bør du prissætte den i det lave ende af de lister, du har set.
2. Annonceer din timeshare-salg. Tal med dit resort først, spørg om ideer til at sælge din uge. De kan have et nyhedsbrev eller en opslagstavle, der kan annoncere salget. Udover dette findes mange online timeshare-genalgningstjenester, der tilbyder gratis listeringsmuligheder. Nogle eksempler er: TUG Timeshare Marketplace, Redweek.com og MyResortNetwork.com. Annoncér i avisers ejendoms-timeshare-sektion, inklusive den lokale avis tæt på resortet. Der er mange måder, timeshares kan annoncères på, men vær sikker på at inkludere i beskrivelsen attraktioner tæt på det specifikke resort og de mange weekendophold-muligheder, der er tilgængelige der.
3. Svar på alle e-mails og telefonopkald hurtigt. Vær helt ærlig og åben om dine erfaringer med enheden/ugen/resortet, fuldt afsløre vedligeholdelsesgebyrer, enhedsudsigt, og om det er en fast eller flydende uge. Diskuter, hvad du og din familie kunne lide om området og de aktiviteter, der er tilgængelige. Vær villig til at arbejde med potentielle købere ved at give modtilbud.
4. Sælg timeshare-weekendopholdet ved hjælp af en kontrakt og juridiske dokumenter. Hvis du ikke ønsker at ansætte en advokat, kan du finde downloadbare kits online, der inkluderer instruktioner, former, eksempelbreve og lånedokumenter. Disse kits er tilgængelige gennem Timesharing Today og My Resort Network. Hvis du (eller køberen) vælger, findes der timeshare-lukningstjenester, der vil udbetale penge og akt efter alt er i orden.