Hvordan til at sælge International Diamond Resort Timeshare

tage små eller udvidede stress-fri årlige ferier som en Diamond Resort International timeshare ejer har mange fordele. Ingen bekymringer om værelse tilgængelighed , konstant svingende omkostninger på grund af årstiden skifter , ferier, særlige lejligheder, lokale begivenheder og sådan. For nogle , månedlige betalinger samt vedligeholdelse, en vanskelig økonomi årsag stress og hurtige ejere sælge. Ejere aktivt søge råd om , hvordan man sælger uden megen ekstra omkostninger for dem selv . Denne seks trins procedure hjælper ejere i effektivt at sælge deres timeshare.
Hvad du har brug
Timeshare køb information
internetadgang
Telefon
Instruktioner
1

Undgå store upfront gebyrer eller indlån. Bo klart af virksomheder kontakter dig for at foretage en vurdering , reklame, markedsføring , marketing analyse eller noget, der koster et par hundrede dollars eller mere. Det er svindel. Virksomheder kræver en refunderes eller pengene tilbage garanti gebyr garanterer ikke timeshare at sælge. Penge bliver aldrig refunderet , selv med forbrugerklager. Pådrage gebyrer kun for annoncer, der placeres i publikationer eller online medlemskaber til reklame . Dette er normalt og nominel ( $ 10 til $ 50) gebyrer.
2

Bestem den sande værdi . Ejere, der prissætte udvej for tæt på den oprindelige salgspris gøre køberne bliver uegennyttige. Opstille en realistisk pris ved at gennemføre due diligence. Generel videresalg beregninger markedsforhold viser, at timeshare videresalg er typisk 30 til 50 procent af den oprindelige pris. Vurdere salgspriser for sammenlignelige uger ved at kontakte udvej og tjekker online gensalgsmarkeder og eBay-auktioner . Undersøg real estate records i det amt, hvor udvej er placeret for præcise tal.
3

Annoncer i timeshare videresalg marked. Gennemgå annonceformater , før du placerer en annonce. Annoncere online gratis eller for en $ 10 til $ 50 notering gebyr eller registrering på videresalg sites. Anbefales trykt publikation reklame. Placer klassificeret annoncer i " Real Estate Timeshare " sektioner af de store aviser og lokalaviser på resort placering. Den amerikanske Resort Developers Association ( ARDA ) viser, at timeshare købere generelt foretrækker at bruge videresalg marked for deres indkøb.
4

Forbered dig på at afbetale eksisterende lån eller betale ved lukketid. Overveje refinansiering et hjem pant eller åbne et hjem ansvarlig lånekapital til at betale den høje rente timeshare lån. Med ingen lån , timeshare bliver attraktive og salgbare.
5

Behandl potentielle købere med omtanke. At reagere hurtigt på e-mails , telefonopkald og tilbud. Foretage rimelige counteroffers når tilbud er under prisforlangende . Repræsentere timeshare præcist i annoncer om vedligeholdelse gebyr , synspunkter , faste og flydende uger og andre vigtige oplysninger . Usikkerhed kan opfattes som bedrag på sælgers side , eller kan medføre juridiske problemer efter et salg. Kontakt den udvej at bede om tilbud , hvis de traditionelle salgsmetoder og priser ikke udbydes eller en aftale virker usædvanligt.