Sådan Sælger Du Et Worldmark Timeshare

Individer og familier trækkes til Worldmark timeshares på grund af deres fleksibilitet og ry for kvalitetsejendomme. Desværre finder nogle ejere sig senere i stand til ikke at betale deres lån af eller holde op med deres afgifter, hvilket efterlader dem uden andet valg end at sælge deres Worldmark timeshare. Når du ejer et Worldmark timeshare, ejer du dog et bestemt antal kreditter, ikke en faktisk ejendom. Det er derfor, at salg af dit Worldmark timeshare ikke ligner salg af et traditionelt stykke fast ejendom.

Instruktioner

1. Samlet din information og anmod om overførselsdokumenter. Kontakt Worldmark's lånetjeneste telefonisk på 1 (800) 779-0760 eller via e-mail på loanservicing@trendwest.com. En Worldmark-repræsentant vil have adgang til alle dine ejerdoplysninger og kan give dig de passende overførselsdokumenter. Det kan tage Worldmark 10 til 12 dage at give dig de overførselsdokumenter, du har brug for. Der er et gebyr på 150 $ for at overføre dit Worldmark timeshare-ejerskab.

2. Bestem et spørgepris. Det beløb, du skylder på dit Worldmark timeshare, vil ikke bestemme, hvor meget du kan sælge det for. Den bedste måde at fastlægge en spørgepris for dit Worldmark timeshare er at se på lignende timeshares, der nylig er solgt; dette vil give dig en god idé om, hvad folk er villige til at betale for dine kreditter. eBay og online timeshare-mæglere, som Vacation Credits Unlimited eller Timeshare Angels, er gode udgangspunkter til at måle den nuværende salgspris for Worldmark timeshare-kreditter. Desværre er genværdi for et Worldmark timeshare næsten aldrig så meget, som du betalte. F.eks.: Per april 2009 solgte det gennemsnitlige Worldmark timeshare for 1,80 $ per kredit. På genmarkedet var de samme kreditter tilgængelige for så lidt som 50 cent per kredit. Det betyder, at hvis du købte et Worldmark timeshare og vil sælge kort tid efter, bør du forvente at tabe et betydeligt beløb. Og husk: Hvis du sælger dit Worldmark timeshare med tab, er du ansvarlig for forskellen, der skyldes.

3. Vælg en salgsmetode. Der er mere end én måde at sælge et Worldmark timeshare på. Du kan sælge dine kreditter selv ved hjælp af eBay eller trykte og online klassificerede annoncer, eller du kan bruge en online timeshare-mægler. Online mæglere vil opkræve et gebyr for deres tjenester, men kan ofte nå et bredere publikum end du kan på egen hånd.

4. Få en kontrakt. Hvis du sælger dit Worldmark timeshare på egen hånd, lad en advokat udarbejde en kontrakt, der fuldt ud afslører salgsbetingelserne. Accepter ikke en mundtlig bekræftelse fra en køber; dit salg vil kun være fuldført, når en kontrakt er underskrevet. Hvis du sælger dit Worldmark timeshare gennem en mægler, vil din mægler kontakte dig med købers information og give dig de nødvendige kontrakter.

5. Deltag i afslutningen. Selvom det ikke kræves af Worldmark, er det i både din og din købers bedste interesse at have en afslutning. Når du har fundet en køber til dit Worldmark timeshare og har en kontrakt, vil en afslutning sikre, at al dokumentation er korrekt, og at både du og køberen forstår kontraktens betingelser. Hvis du sælger dit Worldmark timeshare på egen hånd, er det dit ansvar at opsætte en afslutning. Hvis du sælger dit timeshare gennem en mægler, vil det blive taget hånd om for dig.

6. Fuldfør overførslen. Når kontrakten og overførselsdokumenterne sendes til Worldmark, kan det tage yderligere 10 til 12 dage for overførslen at blive fuldført.