Idealet om timeshare-ejerskab er forudsigelighed: luksus-ophold til forudsigelig fremtidig brug til en forudbetalt gunstig rate. Som timeshare-ejer vil du vælge, om du vil bruge pladsen selv eller udleje din timeshare for at afdække dine omkostninger. Og du vil være i stand til at med fordel sælge dit timeshare-interesse. Ferie-timeshare fortsætter med at være populære, men idealet matcher ikke altid virkeligheden. Timeshare-ejerskab kan og gør præsenterer problemer.
Et timeshare repræsenterer et købt interesse til at bruge og okkupere resort-ophold og faciliteter for en tidsperiode hvert år over en periode af år. Juridiske rettigheder og forpligtelser varierer afhængigt af den aftale, der er truffet. De tre almindelige typer af timeshare-aftaler er fee simple ejendom af real ejendom, leje- eller licens-arrangement og et points-system. Et af problemene med timeshare er, at forbrugerne køber uden at vide, hvilken type timeshare-interesse de har købt, og forstår derefter ikke deres rettigheder og forpligtelser.
Virtuelt alle timeshare har gebyrer forbundet med ejerskab. Årlige gebyrer inkluderer et gebyr for vedligeholdelse og muligvis ejendomsskat og forsikring. Disse gebyrer dækker normalt omkostningerne til at betale for mæglere på ejendommen, individuelle enheds-vedligeholdelse, refurbishing, der er nødvendigt på ejendommen, bassiner, golfbaner, tennisbaner og gyms. Resort-ejere bestemmer gebyret. Timeshare-ejere gør det ikke. Uden en aftale, der forbuder det, kan timeshare-resort-selskabet hæve årlige vedligeholdelsesgebyrer og pålægge specielle afgifter enhver tid.
Udvekslingsselskaber er ikke resort-ejere, men de arrangerer ca. 80 procent af verden timeshare-ferier hvert år ved at bytte timeshare-ejers ferie-uger eller akkumulerede point for et gebyr. Nogle selskaber har gensidige aftaler med andre resorter rundt om i landet og rundt om i verden. Ejere, der vil bytte ferie-uger eller omarrangere tidsplaner, kan have problemer med at gøre det. De kan konkurrere om de mest populære ferie-tider og helligdags-perioder med andre timeshare-ejere. De kan finde, at den tidsfrist, de ønsker, ikke er tilgængelig.
Udviklere har været kendt for at markedsføre nyt lager tungt. Senere opdager ejere, at genkøbsværdien af deres timeshare er mindre end forventet. Hvis du er en timeshare-ejer og ikke kan sælge, kan du fortsætte med at skylde de årlige gebyrer. Generelt er timeshare ikke en værdistigende aktiv. Faktisk kan de være en værdi-mindskende aktiv, der er svær at sælge.
Mens du fortsætter med at betale gebyrer, kan service- og vedligeholdelses-standarder være ujævne eller aftage over tid. Opdag, hvad retsmidler du har, før du køber. Når du køber et timeshare, kan udvikleren opfordre dig til at købe på impulse og kun overveje omkostningerne til ferie-ophold. Det er klogt at overveje den samlede omkostning til ferier, herunder flybilletter, biludlejning, måltider og ture.
Når du overvejer at købe et timeshare i Orlando, vær forberedt på at blive givet en udpegede uge på året, som du er i stand til at bo på resortet. De fleste resort-selskaber giver kunder den samme uge år efter år, så sørg for, at du får en uge, du vil være i stand til at bruge, før du underskriver e
Drikkepenge er en skik for at betale for tjenester ydet af en person som tjener, concierge eller parkeringsvagt. Drikkepenge i Mexiko ligner USA meget; det er både skik og forventet af dem i servicebranchen. Afhængigt af tjenestetypen varierer beløbene meget. Instruktioner Hold løsmønter og penge p
Et flydende timeshare giver dig endnu mere fleksibilitet end et normalt timeshare. Som ejer kan du reservere den tid, du vil have i løbet af året. Men du skal handle hurtigt for at reservere den bedste ferietid, for ivrige andelsehavere griber alle de primære uger hurtigt. Også betyder et flydende t
