Om Timeshare Resorts

Siden deres fremkomst i Europa i 1960'erne , populariteten af ​​timeshare resorts har spredt sig til USA, og fortsætter med at vokse . Timeshare ejere nyde fleksibilitet og nem rejseplanlægning for timeshare ferier , og de ​​besidder den ekstra bonus for at eje en del af en ejendom , der senere kan sælges eller handles .
Definition

En timeshare er delvist ejerskab i en ejerlejlighed eller hotel enhed placeret på en ferie ejendom , så de mange ejere adgang til den samme adgang og privilegier for en bestemt periode. Denne periode er aftalt i købsaftalen , og det kan omfatte en eller flere ugers brug om året. Flere ejere har adgang til den samme hotelværelse eller ejerlejlighed på forskellige tidspunkter i løbet af året . Købe en timeshare af en udvej gør det muligt for ejerne at besøge deres favorit ferie stedet på et tidspunkt efter eget valg og vide, hvad deres indkvartering og omkostninger vil være i forvejen. Derudover timeshare fungerer ligesom enhver anden ejendom i , at de kan handles , sælges eller overleveret som en arv .
Salg Fordele

En timeshare resort typisk tilbyder mere end standard værelser . De fleste er fulde ejerlejlighed enheder med flere soveværelser og køkkener. De forener tilbyder adgang til mange faciliteter såsom swimmingpools og golfbaner. De fleste timeshare resort systemer fungerer ved at give hver ejer af timeshare et bestemt antal dage eller uger om året til at kræve og bruge ejendommen . I dette tilfælde ejerne kræve deres uger på en første - mølle - mølle princippet. Men hvis ejeren ikke ønsker at bruge de kommende uger , kan de lejes eller givet som en gave . Timeshare resort virksomheder med flere lokationer tilbyder udvekslinger , så ejeren til at tilbringe en uge på en af ​​deres andre egenskaber i en anden ferie destination .
Overvejelser

Selvom følge en timeshare kan være et økonomisk valg for hyppige rejsende eller dem, der kan lide at afprøve nye destinationer , bør du nøje overveje, om du vil bruge timeshare nok til at retfærdiggøre omkostningerne. En timeshare bør ikke betragtes som en investering i den forstand, at boligejendomme er . Timeshare er vanskeligt at sælge på det sekundære marked , og de typisk ikke giver et godt udbytte af investeringen. Det er grunden til, at forbrugernes ekspert Clarke Howard anbefaler på det kraftigste , at du køber en timeshare fra en tidligere ejer (eller en agent ) snarere end direkte gennem timeshare selskab . "Brugte" timeshare kan købes for cirka tredive cents på dollar, baseret på den oprindelige købspris.
Warning

timeshare salg marked er ikke uden kontroverser . Kritikere af timeshare konceptet tilstand , at priserne for timeshare resorts i ferie destinationer er urimelige , og de er angiveligt langt ud over prisen på tilsvarende overnatningssteder lejes af andre midler . Timeshare resorts ofte få potentielle købere til at komme og besøge ved at tilbyde gratis eller meget billige ferier , med den betingelse, at vacationers deltage en eller flere salg præsentationer på resort . Mange forbrugere har rapporteret følelse tvunget eller presset på disse salgsfremmende arrangementer .
Salg Typer

Der er mange typer af timeshare- aftaler. De mest almindeligt tilbudt timeshare er den faste enhed /fast uge , flydende tid , højre -til- brug , og ferie club /peger programmer. Salg

Faste uge programmer giver ejerne en gerning om Deres ret til at bruge timeshare enhed i en bestemt uge hvert år, mens flydende tid Aftalerne giver ejerne mulighed for at foretage reservationer helst tidspunkt af året på en første - mølle, først serveret baser. Med en fast uge program , får du tildelt en bestemt uge ( eller uger) af året for at nyde timeshare. De er nummereret fra 1 til 52. For eksempel, hvis du køber uge en, du ved, at du er i stand til at bruge den udvej den første uge af året.

Svævende programmer tillader ejere til at reservere deres uge (r ) op til et år i forvejen på en første - mølle - mølle princippet. Højre-til - brug timeshare aftaler arbejde som en lejekontrakt , der giver dig ret til at bruge ejendommen som specificeret i en kontrakt for en længere tid. Når lejemålet /aftale udløber , du ikke længere har nogen rettigheder til ejendommen .

Sidste , den mest fleksible form for timeshare -aftalen er en ferie klub eller point - baseret program. I disse aftaler , ejerne er i stand til at vælge mellem flere ferie destinationer , ved hjælp af en tildelte antal point om året.