Så du har lige læst Frances Mayes's "Under the Tuscan Sun: At Home in Italy", og nu vil du have din egen romantiske villa i dette charmerende område af Italien. Nu, det er ikke så simpelt. At købe et hvilket som helst hjem er en kompliceret proces, men at købe et i et fremmed land er en opskrift til katastrofe, medmindre du laver dine lektier. Her er opgaven.
Basér dit valg på omhyggeligt research over mange ture til regionen. Den mest almindelige klage blandt udenlandske ejere om køb af en toskansk villa er, at de ikke gjorde nok research og angre på den valgte lokation. Hvor er de lokale lufthavne og togstationer? Er området tilgængelig hårde vintre? Hvordan er lokalbefolkningen? Sørg for, at du elsker lokaliteten og dine naboer lige så meget som huset.
Overvej, hvor meget jord du vil vedligeholde, hvem der vil vedligeholde det, mens du er væk, og hvor meget boligplads du har brug for for at være behagelig.
Når du har fundet din drømme-villa og er klar til at give et bud. Selvom dette betyder uomvendeligt købsforslag, er det ikke et bindende dokument, og det betyder ikke, at du har reserveret villaen, selvom der er blevet givet et tilbudspris og en skriftlig accept fra sælgeren. Dette stykke papir er kun håndhæveligt mellem sælgeren og ejendomsmægleren.
Dette sker, når du har eniges om en pris. Compromesso er i grunden et bevis for hensigten om at købe villaen og er bindende i en retssag. Det inkluderer oplysninger som sælger og køber, beskrivelse af ejendommen der skal sælges, prisen, og datoen for den endelige kontrakt, eller rogito. En gang du og sælgeren har underskrevet compromesso, er du forpligtet ved lov til overdragelsen af ejendommen. Du kan stadig trække dig, men med risiko for at miste dit depositum.
Dette har du brug for for at betale skat på bygningen. Codice fungerer ligesom et skatteidentifikationsnummer og er nemt at ansøge om.
Denne endelige kontrakt er et juridiskt bindende dokument, der kræver tilstedeværelsen af en notaio, eller notarius publicus, til at overvåge underskriften af rogito (beskriver ejendommen og jorden) og inddrive skat på ejendommen. Rogito indeholder også salgsdatoen, sælgers navn, den nye køber (det er du), og den erklærede værdi af ejendommen.
Der er flere måder at købe et flybillet på. Du skal først beslutte, hvilken metode du foretrækker. Prisen kan variere efter metode. Du kan købe via internettet, telefon eller ved at besøge lufthavnen. Vælg metode, og køb så billetten. Ting, du har brug for Computer med internet Blyant eller pe
Forretningsrejsende har været en fast størrelse siden luftfartens begyndelse. På-sted-møder har fået nogle jet-setters til at reservere private fly. Hvis din virksomhed kræver nok sådanne møder, kan det være mere omkostningseffektivt at købe et jet. For professionelle, der passer i denne form, her e
At købe en metrobillet lyder simpelt nok, men kan blive ret forvirrende, hvis du ikke ved, hvilken type billet du har brug for. De fleste metropol-metrosystemer har et bredt udvalg af billetter til turister, daglige pendlere og folk imellem. Det du har brug for Metrokort Kreditkort eller konta
