At købe jord til investering, udvikling, pension eller ferie i et fremmed land er en spændende måde at udforske verden og en ny kultur på. Der er mange muligheder i udviklede og udviklingslande for at købe billig ejendom, ofte til en brøkdel af prisen som i USA eller Europa. Mange mennesker griber disse chancer for at købe rimelig bolig og opfylde deres drømme om at bo i udlandet. Men enten det er strand-ejendom eller en condo i en international by, du søger, er der et par ting at overveje før købet. De samme grundlæggende regler gælder, når man køber ejendom i udlandet, som når man køber en hjemme.
Lokalisér, ved at bruge internettet, et specifikt land, område og ejendom, du er interesseret i at købe. Hvis muligt, tag en tur for personligt at tjekke ejendommen ud, og sørg for, at den opfylder dine standarder.
Undersøg ejendommens infrastruktur meget nøje for at sikre, at den er konstruktionelt solid. Hvis muligt, ansæt en uafhængig entreprenør til at se over drænings-, kloak- og vandproblemer, der kan opstå. Søg efter skader, revner, lekkage og andre mulige problemer, der kan opstå på vejr. Sørg for, at du forstår, hvordan alt vand, gas og elektricitet kommer ind i huset, og hvordan alt affald og skrald forlader ejendommen.
Ansæt en god, to-sproget lokal advokat, der kender det juridiske system, og har haft at gøre med udlændinge, der erhverver ejendom. Bed om referencer fra tilfredse kunder.
Tjek salgskontrakten for at sikre, at prisen, beskrivelsen, ejendomsdetaljer og sælgerens navn matcher navnet på titlen. Hvis kontrakten ikke allerede er oversat til dit modersmål, sørg for, at din advokat oversætter den for dig, eller får en oversat kopi af kontrakten for dig. Stil spørgsmål om enhver klausul eller bestemmelse i kontrakten, du ikke forstår.
Bekræft, at titel-deeden er registreret hos regeringen, så når du lukker handelen, ejer du jorden, og ikke bare retten til at okkupere jorden.
Få alle de korrekte tilladelser og officielle godkendelser. Hvert land har forskellige love, der regulerer byggeri, ombygning og okkupation af ejendom for udlændinge.
Forstå, hvilke skatter du skal betale i det fremmede land og i dit hjemland.
Køb titelforsikring for ejendommen. denne billige aktiv vil beskytte dig mod tab af ejendommen og kan købes både i dit hjemland og i det land, du køber jord i.
De fleste virksomheder i fremmede lande accepterer ikke amerikanske dollar som betaling for varer eller tjenester. Selvom du kan bruge dit kreditkort i fremmede lande, vil ikke alle steder acceptere dine kort. I stedet vil du veksle mindst nogle af dine penge til den lokale valuta. Instruktioner U
Afhængigt af, hvor du kommer fra, kan de rettigheder, der er forbundet med dit pas, være helt forskellige. Hvis du kommer fra et udviklingsland, er visum nødvendigt næsten overalt du går. Men med et pas fra et udviklet land, som USA eller et EU-medlem, er grænseoverskridelse lige nemt som at trække
At købe et hus i Danmark har en bolig-hærd og kræver at personer, der ikke har permanent ophold i Danmark, og ikke har boet i Danmark i en sammenhængende periode på fem år, skaffe tilladelse fra Justitsministeriet, ifølge Udenrigsministeriet. Givet de juridiske dokumentationskrav vil køb af et hjem
