At købe jord til investering, udvikling, pension eller ferie i et fremmed land er en spændende måde at udforske verden og en ny kultur på. Der er mange muligheder i udviklede og udviklingslande for at købe billig ejendom, ofte til en brøkdel af prisen i USA eller Europa. Mange mennesker griber disse chancer for at købe billigt bolig og opfylde deres drømme om at bo i udlandet. Men uanset om det er strandgrund eller en condo i en international by, du søger, er der nogle ting at overveje før købet. De samme grundlæggende regler gælder, når man køber ejendom i udlandet, som når man køber en hjemme.
Lokaliser, ved hjælp af internettet, et specifikt land, område og ejendom, du er interesseret i at købe. Hvis muligt, tag en tur for personligt at tjekke ejendommen og sikre, at den opfylder dine standarder.
Undersøg ejendommens infrastruktur meget nøje for at sikre, at den er konstruktionelt sund. Hvis muligt, ansæt en uafhængig entrepreneør til at se over drænings-, kloak- og vandproblemer, der kan opstå. Se efter skader, revner, lekkager og andre mulige problemer, der kan opstå på vejr. Sørg for, at du forstår, hvordan alt vand, gas og strøm kommer ind i huset, og hvordan alt affald og skrald forlader ejendommen.
Ansæt en god, to-sproget lokal advokat, der kender det juridiske system og har håndteret udlændinge, der anskaffer ejendom. Bed om referencer fra tilfredse kunder.
Tjek salgskontrakten for at sikre, at pris, beskrivelse, ejendomsdetaljer og sælgernavnet matcher navnet på titlen. Hvis kontrakten ikke allerede er oversat til dit modersmål, sørg for, at din advokat oversætter den for dig eller skaffer en oversat kopi af kontrakten for dig. Stil spørgsmål om enhver klausul eller betingelse i kontrakten, du ikke forstår.
Bekræft, at titelakten er registreret hos staten, så når du lukker aftalen, ejer du jorden og ikke kun retten til at bebo jorden.
Få alle de nødvendige tilladelser og officielle godkendelser. Hvert land har forskellige love, der regulerer byggeri, ombygning og okkupation af ejendom for udlændinge.
Forstå, hvilke skatter du skal betale i det fremmede land og i dit hjemmeland.
Køb titelforsikring for ejendommen. Denne billige aktiv vil beskytte dig mod tab af ejendommen og kan købes både i dit hjemmeland og i det land, du køber jord i.
De fleste virksomheder i fremmede lande accepterer ikke amerikanske dollar som betaling for varer eller tjenester. Selvom du kan bruge dit kreditkort i fremmede lande, vil ikke alle steder acceptere dine kort. I stedet vil du veksle mindst nogle af dine penge til den lokale valuta. Instruktioner U
Afhængigt af, hvor du kommer fra, kan de rettigheder, der er forbundet med dit pas, være helt forskellige. Hvis du kommer fra et udviklingsland, er visum nødvendigt næsten overalt du går. Men med et pas fra et udviklet land, som USA eller et EU-medlem, er grænseoverskridelse lige nemt som at trække
At købe et hus i Danmark har en bolig-hærd og kræver at personer, der ikke har permanent ophold i Danmark, og ikke har boet i Danmark i en sammenhængende periode på fem år, skaffe tilladelse fra Justitsministeriet, ifølge Udenrigsministeriet. Givet de juridiske dokumentationskrav vil køb af et hjem
